Dieses massive Einfamilienhaus bietet ein behagliches Wohnambiente und zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung aus.
Auf einer Wohnfläche von 110 m² erstrecken sich fünf Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzanspruch eignen.
Das 2006-2008 teilweise modernisierte Haus beherbergt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Komfort und Funktionalität bestens vereint sind.
Die zwei Etagen des Hauses schaffen eine angenehme Privatsphäre und bieten zugleich großzügige Bewegungsfreiheit.
Im Erdgeschoss verteilen sich Wirtschaftsräume und die Heizanlage, und im Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich der Wohnraum.
Das 336 m² große Grundstück teilt sich in zwei Bereiche, lädt zum Verweilen im Freien ein und ermöglicht einen herrlichen Fernblick.
Besonders hervorzuheben sind der gemütliche Kamin, der in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt, sowie der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands eröffnet sich hier ein großes Potenzial, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Güntersberge, einem Ortsteil von Harzgerode, die durch ihre naturnahe Umgebung besticht.
In der Nähe sind sowohl der Bahnhof als auch eine Bushaltestelle vorhanden, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Die ruhige Lage in Kombination mit dem nahen Wald bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Diese Lage verbindet die Vorteile eines naturnahen Wohnumfeldes mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts. Die Nähe zu Waldgebieten lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Angebot richtet sich an Familien und Paare, die ein Haus mit viel Gestaltungspotenzial suchen und bereit sind, Sanierungsarbeiten durchzuführen. Das Objekt steht zum Verkauf und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands besteht die Möglichkeit, das Haus individuell nach eigenen Wünschen zu modernisieren und zu erweitern. Rechtliche Hinweise und Details zum Kaufprozess werden bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt.
