***EINE HERRLICHE UMGEBUNG INKLUSIVE!!!***

Kaufpreis €

187.200

Wohnfläche

140
m2

Zimmer

4.00

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Etagen

-

Objektzustand

TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED

Baujahr

1996

Regionale Zusatzinfo

OT Wedderstedt

Kaufpreis

187,200 €

Maklerprovision

4,76 %

Wohnfläche

140.00 m²

Anzahl Zimmer

4.00

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl Balkone

1

Anzahl Terrassen

1

Heizungsart

Heizungsart: Zentral

Primärenergieträger

Flüssiggas

Einrichtung Kategorie

STANDARD

Bodenbelag Typ

-

Unterkellert

NEIN

Anzahl freiplatz

1

Beschreibung

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus verspricht Ihnen ein behagliches Zuhause inmitten einer herrlichen Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Auf großzügigen 140 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter drei gemütliche Zimmer im Obergeschoss, die Raum für die ganze Familie bieten. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen beeindruckenden Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein geräumiger, heller Wohnbereich mit Essecke und Ausgang zur Terrasse. Eine Küche, ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne liegt im Obergeschoss neben den Schlafräumen. Das dazugehörige 840 m² große Grundstück schenkt Ihnen viel Freiraum und Privatsphäre, ideal für Gartenliebhaber und Kinder zum Spielen. Ein praktischer Dachboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses und macht es besonders attraktiv für Familien oder Bastelfreunde. Die integrierte Doppelgarage ist ein weiteres Highlight dieser schönen Immobilie. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands bietet dieses Haus enormes Potenzial, um sich seinen Wohntraum individuell zu gestalten.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Selke-Aue, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft und viel Natur auszeichnet. In der Nähe finden Sie einen Bahnhof, der Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet und somit eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten gewährleistet. Die Nähe zum Grünen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und zur Erholung in der Natur ein. Die ruhige Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Sonstiges

Das Haus richtet sich ideal an Familien oder Paare, die ein Zuhause mit viel Potenzial suchen und handwerkliches Geschick mitbringen, um es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig möglich, sodass einem baldigen Einzug nichts im Wege steht. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, um den Wohnraum individuell zu erweitern. Rechtliche Hinweise und weitere Details können bei Interesse gerne mitgeteilt werden.

Provisionsgebühren

4,76 %

Frau

Weber Immobilien GmbH