***EIGENTUMSWOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM FERNBLICK***

Kaufpreis €

74.800

Wohnfläche

69
m2

Zimmer

3.00

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Etagen

2

Letzte Modernisierung

2004

Baujahr

1920

Kaufpreis

74,800 €

Maklerprovision

5,95

Wohnfläche

69.24 m²

Anzahl Zimmer

3.00

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl Etagen

2

Etage

2

Heizungsart: Zentral

Befeuerung : GAS

Einrichtung Kategorie

STANDARD

Unterkellert

JA

Anzahl freiplatz

1

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung, ausgebaut im Jahr 2004, besticht durch ihren gelungenen Grundriss, der Raum zum Entfalten bietet. Das helle Schlafzimmer und das gut geschnittene Badezimmer mit Fenster und Dusche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Tageslicht im Badezimmer schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht Ihnen einen erfrischenden Start in den Tag. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon und den herrlichen Fernblick, der Ihnen täglich neue Perspektiven eröffnet. Der Balkon grenzt an den Wohnbereich. Des weiteren teilt sich die Wohnung in ein Schlafzimmer und ein weiteres, kleines Zimmer. Die Ausstattung dieser Wohnung ist gut und bietet Ihnen sowohl Komfort als auch Funktionalität. Der Laminatboden ist nicht nur pflegeleicht, sondern verleiht den Räumen zudem eine moderne und einladende Optik. Die zentrale Gasheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Parks – alles ist bequem erreichbar und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Diese Wohnung ist ideal für Anleger oder Paare, die das ruhige Leben am Stadtrand schätzen.

Lage

Die Lage dieser Eigentumswohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds schätzen und dennoch in der Nähe von wichtigen Infrastrukturen leben möchten. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule, die für Familien besonders attraktiv ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ausgezeichnet, sodass Sie schnell in die Stadt gelangen. Zudem bietet die ruhige Gegend zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die weiterführende Schule ist ebenfalls gut erreichbar und rundet das Angebot ab.

Sonstiges

Die Wohnung ist ungekündigt vermietet und erzielt momentan eine Kaltmiete von 4.680,00 EUR/p.a..

Provisionsgebühren

5,95

Frau

Weber Immobilien GmbH