***CHARMANTE EIGENTUMSWOHNUNG IM STADTZENRUM DER WELTERBESTADT QUEDLINBURG***

Kaufpreis €

97.400

Wohnfläche

58
m2

Zimmer

2.00

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Etagen

2

Objektzustand

GEPFLEGT

Baujahr

1899

Kaufpreis

97,400 €

Maklerprovision

3,57

Hausgeld

280.00 €

Wohnfläche

57.98 m²

Anzahl Zimmer

2.00

Anzahl Badezimmer

1

Loggias

1

Anzahl Etagen

2

Etage

2

Heizungsart: Zentral

Befeuerung : GAS

Einrichtung Kategorie

STANDARD

Unterkellert

JA

Anzahl freiplatz

1

Beschreibung

Diese bezaubernde Eigentumswohnung im historischen Stadtzentrum von Quedlinburg lädt Sie ein, ein ganz besonderes Wohngefühl zu erleben. Allein von Außen ist dieses imposante, historische Gebäude ein wahrer Blickfang. Eine herrschaftliche Treppe, die auch mit einem Treppenlift befahren werden kann, führt in das erste Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch Ihre gut durchdachte, individuelle Aufteilung. Ein großzügiger Wohnraum mit historischen Stuckelementen an der Decke lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet Raum für erholsame Nächte und besticht durch seine Erweiterung in Form eines verglasten Anbaus. Das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Fenster sorgt für eine angenehme Frische. Die offene Küche fügt sich elegant in den Wohnstil ein. Ein Abstellraum ergänzt das Platzangebot und sorgt für Ordnung und Komfort. Ein Kellerraum und ein Stellplatz mit wohnungsgebundenem Stromanschluss, für Ihren PKW, E-Bike oder E-Mobil komplettieren diese tolle Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Ausbau im Schlafzimmer, der nicht nur als Wohlfühloase dient, sondern auch einen beeindruckenden Fernblick bietet – ein Ort zum Entspannen und Abschalten. Die gepflegte Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Herzen der Welterbestadt Quedlinburg, eingebettet in eine lebendige und zugleich charmante Umgebung. Sämtliche kulturelle Möglichkeiten wie z.B. das Theater, der Marktplatz mit vielfältiger Gastronomie, der Weihnachtsmarkt und die historische Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer nahegelegenen Apotheke sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnahen Angeboten macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die das Leben in der Stadt und die Nähe zur Natur schätzen.

Sonstiges

Diese gepflegte Eigentumswohnung richtet sich besonders an Paare oder Singles, die Wert auf zentralen Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente legen. Die Wohnung ist derzeit verfügbar und bietet durch ihre clevere Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Eigentümergemeinschaft wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung verwaltet. Das Hausgeld beträgt aktuell 280,-EUR/Monat inkl. Heizkosten.

Provisionsgebühren

3,57

Frau

Weber Immobilien GmbH